产权

产权损失，是指合法财产的所有权受到侵害，造成经济价值下降或丧失的情况。具体来说，产权是经济所有制关系的法律表现形式，表现为对财产的占有、使用、收益、处分四种权能。在日常生活中，人们常常提到的房屋产权，实际上由房屋所有权和土地使用权两部分构成。房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。所谓的”产权损失”，就是在这个期限内，由于各种原因导致的实际可使用年限缩短，从而使得房产的经济价值降低。我国的土地所有权属于国家，买房人获得的只是土地使用权。如果开发商在获得土地使用权后两年才开发楼盘，或者在建设过程中用了两年，那么新房的土地使用权就会相应减少。

产权保护制度是指以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。 现代企业产权制度就是人类社会经济长期发展的结果。从私有财产的出现到市场经济的确立这几千年的历史中，产权一直被视为仅仅是一个法律上的概念，指的是财产的实物所有权和债权，它侧重于对财产归属的静态确认和对财产实体的静态占有，基本上是一个静态化的范畴。而在市场经济高度发达的时期，这一法律意义上的产权概念已经日益深化，其含义比原来宽泛得多，它更侧重于从经济学的角度来理解和把握，侧重于对财产实体的动态经营和财产价值的动态实现，它不再是单一的所有权利，而是以所有权为核心的一组权力，包括占有权、使用权、收益权、支配权等。，，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确了坚持平等保护，健全以公平为核心原则的产权保护制度，公有制经济财产权不可侵犯，非公有制经济财产权同样不可侵犯。坚持全面保护，保护产权不仅包括保护物权、债权、股权，也包括保护知识产权及其他各种无形财产权。坚持依法保护，不断完善社会主义市场经济法律制度，强化法律实施，确保有法可依、有法必依。

产权代理公司是指代理当事人处理知识产权事务的行为，主要包括专利代理和商标代理，还包括版权登记代理、集成电路布图设计登记代理等其他知识产权类别的代理行为。

“产权tm”中的”TM”是“商标”的英文“Trademark”的缩写，表示该商标已经向国家商标局提出申请，并且国家商标局也已经下发了《受理通知书》，进入了异议期。这样就可以防止其他人提出重复申请，也表示现有商标持有人有优先使用权。使用“TM”字样，与商标注册申请是否获得初审公告、是否获准注册均无对应关系。TM标志并不代表已经注册的商标，而一般代表已经向商标行政管理部门提出注册申请，但尚未获准注册的商标。

办公产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。这样的房子要谨慎购买的。集资方买卖需注意；1、房主是否有房产证；2、需经单位同意， 集资房出售单位有优先购买权；3、此套房产必须是全产权，如果是部分产权，需补交一定的价款变成全产权才可以出售，出售时需要缴纳土地 …

有限产权经济适用房是指购房者仅拥有该房产的部分产权，例如50年产权，剩余50年归国家所有。

产权基金是以股权投资基金与知识产权相结合，通过建立知识产权领域的投资基金作为直接投资工具，以支持战略性、地域性、重要产业相关知识产权运营的手段之一。

企业产权是以财产所有权为基础，反映投资主体对其财产权益、义务的法律形式。一般情况下，产权往往与经营性资产相联系，投资主体向企业注入资本金，就在法律上拥有该企业相应的产权，成为该企业的产权主体。

公建房，也被称为公有住房或公产房，主要由国家或国有企业、事业单位投资兴建并销售。这类住宅在未出售之前，其产权均归国家所有。根据不同的分类标准，公建房可以进一步划分为由本地政府建设并向本城市居民出租出售的房屋，以及由企业建设的房屋。根据房改政策，目前居民租用的公有住房分为可售公有住房和不可售公有住房两类，这两类房屋也被称为使用权房。