房管局

查询产权需要的主要手续包括：个人身份证件及复印件和房屋产权所有证及其复印件。若要获取准确的房产证信息，如：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，则需携带相关证件到当地的房管局进行查询。购房者还需要查验卖方的各类合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。不动产登记机构还要查看不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确，以及法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。