专利三性指的是新颖性、创造性和实用性，以下是对这三性的详细说明：
1、新颖性
定义：新颖性是指该发明或者实用新型不属于现有技术；也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
判断标准：如果在专利申请日之前，发明创造已经公开了，或者是在文字上已经记载出版了就丧失了新颖性。
重要性：新颖性是授予专利权的基本条件之一，确保发明或实用新型与现有技术不同，具有创新性。
2、创造性
定义：创造性是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。
判断标准：要求专利具备创造性是为了保护更多更新更先进的技术，解决更多目前未能解决的难题。
重要性：创造性是专利授权的核心条件，确保发明或实用新型在技术上有实质性的突破和进步。
3、实用性
定义：实用性是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。
判断标准：专利产品或技术方案一般是可以解决以往无法解决的某一项问题而被创造出来的，所以得到授权的发明专利和实用新型专利都能在实际运用中发挥作用。
重要性：实用性确保专利技术能够在实际应用中发挥效用，具有实际价值和应用前景。
相关问题与解答
问：如何理解专利的时间性？
答：专利的时间性是指专利权的存在是有时间的，不可能永远的保护下去，以发明专利为例，法律保护我们20年，期满之后虽然发明创造本身还是存在，或许还有实施价值，但是权利没了，进入公有领域所有人可以自由利用，专利权只在授权有效期限内有效，期限届满或终止失效后该发明创造就成为全社会的共同财富，任何人都可以自由利用。
问：专利的地域性是什么意思？
答：专利的地域性是指各国专利制度相互独立，授权的专利只在当地国家范围内有效，这也是法律局限性的体现，在中国获得的专利保护不在美国自动生效，如果希望在其他国家获得专利保护，需要分别向每个国家的专利局提交专利申请。
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