专利申请是获得专利权的必要程序，其条件可以分为形式条件和实质条件，以下是对这两类条件的详细解释：
形式条件
1、申请人资格：申请人必须是发明人、设计人或合法受让人，具有完全民事行为能力，对于职务发明，申请专利的权利属于单位；对于非职务发明，申请专利的权利属于发明人或设计人。
2、文件要求：申请发明或实用新型专利时，需提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件，请求书应包括发明名称、发明人基本情况及其他相关事项，说明书应对发明作出清楚、完整的说明，必要时应有图纸，权利要求书应清楚、简明地界定专利保护范围。
3、格式规范：专利申请文件应以专利法及其实施细则规定的格式书面记载，并依照法定程序履行各种必要的手续。
实质条件
1、新颖性：指在申请日以前没有同样的发明或者实用新型在国内外出版物上公开发表过、在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知，具体而言，新颖性要求该发明或实用新型不属于现有技术，也没有任何单位或个人就同样的发明或实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或公告的专利文件中。
2、创造性：指同申请日以前已有的技术相比，该实用新型有实质性特点和进步，授予专利权的发明和实用新型应当具备突出的实质性特点和显著的进步。
3、实用性：指该实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果，具体而言，授予专利权的发明创造应当能够在工农业及其他行业的生产中批量制造或应用，并能产生积极的效果。
相关问题与解答
问题一：如何判断一个发明是否具有新颖性？
答：判断一个发明是否具有新颖性，需要考察在申请日以前是否有同样的发明或者实用新型在国内外出版物上公开发表过、在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知，如果存在这些情况，则该发明不具有新颖性，还需要检查是否有任何单位或个人就同样的发明或实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或公告的专利文件中。
问题二：什么是职务发明和非职务发明？它们在专利申请中有何区别？
答：职务发明是指执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，对于职务发明，申请专利的权利属于单位，而非职务发明则是指发明人或设计人自行完成的发明创造，申请专利的权利属于发明人或设计人，在专利申请中，职务发明需要以单位名义申请并加盖公章，而非职务发明则由发明人或设计人直接申请，职务发明在转让或许可实施时可能受到单位的限制，而非职务发明则由发明人或设计人自主决定。
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