租用商标有什么风险

租用商标可能存在商标侵权、合同违约、品牌声誉受损及法律纠纷等风险。

租用商标的风险

一、合法性风险

风险类型	具体描述
商标许可合同无效	若商标许可合同存在瑕疵，如内容违法、意思表示不真实、程序不当等，可能导致合同无效，合同中包含恶意串通损害第三方利益的条款，或者在签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，都会影响合同的法律效力。
未经备案的合同效力争议	虽然商标许可合同未备案不影响其生效，但未经备案的合同在对抗善意第三人时可能存在效力争议，在涉及商标侵权纠纷中，若商标许可合同未备案，被许可人可能无法依据该合同有效抗辩，从而面临不利的法律后果。

二、权属风险

风险类型	具体描述
商标所有权变动风险	商标所有权可能因多种原因发生变动，如商标权转让、商标权人破产清算等，如果商标权人在租赁期间将商标转让给他人，而未告知承租人，那么承租人继续使用商标可能构成侵权，商标权人因经营不善将商标转让给新的所有者，新所有者不同意原租赁协议，承租人就可能陷入侵权困境。
许可使用权不稳定	商标权人有权随时终止许可协议，这可能导致承租人的投资和预期收益受损，商标权人因自身战略调整或与承租人发生矛盾，单方面终止许可协议，而承租人前期为使用该商标投入了大量资金用于市场推广和品牌建设，这些投入可能无法得到回报。

三、侵权风险

风险类型	具体描述
被许可人的侵权行为牵连	如果被许可人在商标使用过程中超出许可范围、期限，或者使用方式不当，导致侵犯他人权益，许可人也可能需要承担相应责任，被许可人在使用商标的商品质量不符合标准，对消费者造成损害，消费者可能会追究许可人和被许可人的责任。
许可人之前的侵权行为影响	商标许可人之前可能存在的侵权行为可能会延续至商标租赁期间，使被许可人遭受损失，在商标许可前，该商标就因侵犯他人知识产权而被起诉，虽然许可人声称已解决，但在租赁期间仍可能面临相关法律问题，影响被许可人的正常使用。

四、商业信誉风险

风险类型	具体描述
商标声誉受损影响	商标在使用过程中如果出现负面事件，如产品质量问题、安全事故等，会直接影响到商标的声誉，进而影响被许可人的业务，某租用的商标所对应的产品被曝光存在严重质量问题，消费者对该品牌产生信任危机，使用该商标的被许可人的销售业绩也会受到严重影响。
品牌形象不一致风险	如果商标权人在租赁期间改变品牌形象，可能会对被许可人的市场定位和营销策略产生影响，商标权人将原本高端品牌的商标形象向低端市场转变，而承租人一直以高端品牌形象进行市场推广和运营，这就会导致品牌形象不一致，影响消费者的认同感和购买意愿。

五、投资成本风险

风险类型	具体描述
租金成本浪费	如果租用的商标未能达到预期的商业效果，如市场份额未打开、销售额未达到目标等，那么支付的租金就可能成为一种浪费，企业花费高额租金租用一个知名商标，期望借助其品牌影响力快速拓展市场，但由于市场竞争激烈、自身经营策略失误等原因，未能实现预期销售增长，租金支出就无法转化为相应的经济效益。
宣传推广成本打水漂	被许可人为宣传租用的商标投入大量资金，但如果商标出现问题或未能获得市场认可，这些宣传推广成本可能无法收回，企业在租用商标后投入巨额资金进行广告宣传、参加展会等活动，然而由于商标本身存在权属争议或市场口碑不佳，导致宣传活动效果不佳，投入的资金也就无法产生回报。

解答：在签订合同前，要对商标许可人的资质和商标权利状况进行详细调查，确保其是合法的商标权利人且商标处于有效状态，合同条款应明确合法合规，避免出现违反法律法规的内容，按照法律规定及时办理商标许可备案手续，增强合同的法律效力和对抗性。

问题2：当发现商标权人可能在租赁期间转让商标时，承租人应该怎么办？

解答：承租人应在租赁合同中明确约定商标权人转让商标时应提前通知承租人，并给予承租人一定的优先购买权或其他合理补偿，密切关注商标权人的动态，定期查询商标状态，一旦发现有转让的迹象，及时与商标权人沟通协商，必要时通过法律途径维护自己的合法权益。

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