房屋租赁备案是一个法定程序，其主要目的是对租赁双方进行法律保护，并作为合同生效的必要条件，根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，租赁当事人需要在合同签订后的30日内办理登记备案手续，这一程序的法律意义主要体现在以下几点：
1、确认租赁关系：备案可以证明租赁双方之间的租赁关系，为双方提供法律保障。
2、防止纠纷：如果在租赁期间出现纠纷，备案可以作为证据，帮助双方解决问题。
3、规范市场秩序：备案有助于政府部门掌握房屋租赁市场的基本情况，从而进行有效的管理和调控。
为了完成房屋租赁备案，出租人和承租人需要提交一系列证件，包括：租赁双方的身份证明或法律资格证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等，具体的办理程序如下：
1、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
房屋租赁备案不仅是一个法定程序，更是对租赁双方权益的保障，有助于维护租赁市场的稳定和健康发展。
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