在没有产权证明的情况下注册公司，您需要考虑不同的选项和法律规定，根据《中华人民共和国公司法》第二十三条，设立有限责任公司需要满足多个条件，其中包括有公司住所。
1、租赁合同: 如果您的住所是租赁的，您可以使用租赁合同作为住所使用证明，在这种情况下，您需要提供租赁合同和房屋的产权证明（如果有）。
2、挂靠地址: 对于一些行业如电商、咨询服务、网络服务等，办公场地要求不高，您可以使用挂靠地址来注册公司。
3、个体工商户: 如果您考虑的是个体工商户，需要提交的文件包括申请人签署的个体工商户注册登记申请书、申请人身份证明、经营场所证明等。
4、法律风险: 需要注意的是，没有产权证明的房产在法律上是不被允许交易的，我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的。
5、办理流程: 办理营业执照的流程包括核准名称、提交资料等步骤。
虽然没有产权证明会增加注册公司的复杂性，但通过租赁合同或使用特定行业的挂靠地址等方式，仍然可以完成公司注册，最重要的是，您需要确保所有提交的材料都是合法和有效的，以避免未来可能出现的法律问题。
以下是一个简化版的注册公司所需材料介绍，适用于没有产权证明的情况，请注意，实际操作中可能需要根据当地政策进行调整。
| 序号 | 材料名称 | 说明 |
| 1 | 公司名称预先核准申请表 | 填写5个备选公司名称，提交至工商局进行核名。 |
| 2 | 租房合同及场地使用证明 | 如果没有产权证明，可提供租房合同以及街道或村委开具的场地使用证明。 |
| 3 | 公司章程 | 可以从工商局网站下载模板，修改后由所有股东签名。 |
| 4 | 法人名章 | 到刻章社刻制方型法人名章。 |
| 5 | 身份证复印件 | 所有股东和法人的身份证复印件。 |
| 6 | 银行验资户相关材料 | 包括公司章程、工商局核名通知、法人名章、身份证等，用于开立验资户。 |
| 7 | 验资报告 | 携带股东缴款单、询征函、余额通知书等材料到会计师事务所办理。 |
| 8 | 营业执照申请表 | 填写完整后，与核名通知、公司章程、租房合同、场地使用证明等材料一同提交至工商局。 |
| 9 | 注册地址详细说明 | 在没有产权证明的情况下，自主申报实际地址。 |
| 10 | 股东出资比例及出资方式 | 明确股东出资比例和出资方式。 |
请注意，以上介绍仅为参考，具体材料要求可能因地区政策不同而有所差异，建议在注册公司前咨询当地工商局或专业代理机构，以确保符合当地政策要求。
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